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常见问题

买方代理如何运作?与销售经纪有何区别?

我们受买方委托,代表他们网罗以及洽谈最适合他们需要的物业。

而销售经纪则有法律义务代表商家(卖方),为其客户获取最佳价格与条款,代表买方的我们旨在平衡买卖双方,为买家进行交涉以争取最佳价格与条款。

你们可以提供何种物业的支援?

我们乃扎根澳大利亚的专业人员,无论何种物业,从公寓到独立屋,以至商用大楼,均能为客户提供支援。

在一些情况下,我们的客户在搜寻过程的初始阶段尚未订立明确目标,我们的任务正是要从初始阶段起一直向您提供协助,保证您可订立合适之搜寻准则,我们亦会在过程中对此准则进行重新评估与审视,以免有所遗漏。

为何我需要雇佣你们来网罗物业?

购置物业是一项重大财务承担,对于大部分人来说只是偶一为之而已。我们的经验及专业知识正好派上用场,凭着在业内的广泛阅历,我们能在过程中为客户节省时间与金钱。我们助您订立精确需求,保证您心仪的物业确是您真正需要的,从而节省时间。我们网罗所有市场内外可用的机会,进行透彻分析与初期尽职调查,其后进行筛选,供您讨论考虑。

我们为您节省的不仅是无数小时的搜寻与分析时间,还有与多重销售经纪交涉、解读销售术语,更能减轻从多重经纪的销售策略而带来的压力。我们亦从交涉过程中除去心理因素,故能为客户以最佳价格锁定物业,同时又能在适当的时机退出,寻求另一良机。

你们会否从其他代理或人士收取介绍佣金?

最简单的答案就是“不会”。我们根据与其他专业人士的经验,以及他们的坚实服务,方能作出推荐。我们并不会从其他团体收取任何佣金。我们秉持按服务收费的严格原则与客户合作,与客户建立关系之初会以书面形式,列于专属买家代理协议上。