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常見問題

買方代理如何運作?與銷售經紀有何區別?

我們受買方委託,代表他們網羅以及洽談最適合他們需要的物業。

而銷售經紀則有法律義務代表商家(賣方),為其客戶獲取最佳價格與條款,代表買方的我們旨在平衡買賣雙方,為買家進行交涉以爭取最佳價格與條款。

你們可以提供何種物業的支援?

我們乃紮根澳洲的專業人員,無論何種物業,從公寓到獨立屋,以至商用大樓,均能為客戶提供支援。

在一些情況下,我們的客戶在搜尋過程的初始階段尚未訂立明確目標,我們的任務正是要從初始階段起一直向您提供協助,保證您可訂立合適之搜尋準則,我們亦會在過程中對此準則進行重新評估與審視,以免有所遺漏。

為何我需要雇傭你們來網羅物業?

購置物業是一項重大財務承擔,對於大部分人來說只是偶一為之而已。我們的經驗及專業知識正好派上用場,憑著在業內的廣泛閱歷,我們能在過程中為客戶節省時間與金錢。我們助您訂立精確需求,保證您心儀的物業確是您真正需要的,從而節省時間。我們網羅所有市場內外可用的機會,進行透徹分析與初期盡職調查,其後進行篩選,供您討論考慮。

 

我們為您節省的不僅是無數小時的搜尋與分析時間,還有與多重銷售經紀交涉、解讀銷售術語,更能減輕從多重經紀的銷售策略而帶來的壓力。我們亦從交涉過程中除去心理因素,故能為客戶以最佳價格鎖定物業,同時又能在適當的時機退出,尋求另一良機。

你們會否從其他代理或人士收取介紹傭金?

最簡單的答案就是“不會”。我們根據與其他專業人士的經驗,以及他們的堅實服務,方能作出推薦。我們並不會從其他團體收取任何傭金。我們秉持按服務收費的嚴格原則與客戶合作,與客戶建立關係之初會以書面形式,列於專屬買家代理協定上。